Les appartements au premier étage des maisons provoquent souvent des sentiments mitigés parmi les acheteurs. Un coût attractif, un emplacement idéal et une disposition appropriée de ces logements peuvent vous faire réfléchir. En pesant soigneusement les côtés positifs et négatifs de l'achat, vous pouvez déterminer la rentabilité et la faisabilité de l'acquisition.
Avantages de l'acquisition
Facile à monter
Le principal avantage des appartements du rez-de-chaussée est leur indépendance par rapport au fonctionnement de l'ascenseur. Les familles avec de jeunes enfants et des personnes âgées apprécieront sans aucun doute le besoin de monter les escaliers. Les personnes atteintes de diverses maladies pour lesquelles l'activité physique est contre-indiquée, les personnes handicapées peuvent avoir la possibilité de vivre confortablement sans se concentrer sur l'amélioration de l'habitat en général.
Balcon confortable
Les connaisseurs de pièces artisanales et d'un grand nombre d'appareils électroménagers peuvent en outre créer un lieu de stockage ou un petit sous-sol sous le balcon. Les résidents d'immeubles à plusieurs étages apprécieront la vue attrayante depuis la fenêtre sur la pelouse verte ou sur la maison bien entretenue attenante au territoire, ressentant la proximité avec la nature. Les experts revendiquent le confort de vivre plus près du champ magnétique.
Prix abordable
Il convient de noter le coût abordable du logement au rez-de-chaussée des immeubles d'habitation. Les appartements Elite dans les bonnes zones peuvent coûter beaucoup moins cher que les options régulières, mais les étages plus élevés. Cette méthode vous aidera à économiser de l'argent et à obtenir un logement de première classe. Les premiers étages des immeubles à plusieurs étages peuvent avoir un format commercial, vous permettant de changer l'objet de l'appartement, le traduisant en statut de fonds non résidentiel.
Caractéristiques négatives
Faible sécurité
Les appartements au rez-de-chaussée, en plus des avantages, présentent certains inconvénients. Initialement, le niveau de sécurité est faible en raison de la disponibilité de logements pour les voleurs et les voleurs. Il sera nécessaire d'installer des systèmes de sécurité spécialisés sur les fenêtres et les balcons. Volets de protection appliqués avec succès et treillis forgés ornés.
Le bruit de la rue
Une faible isolation acoustique apporte des inconvénients, vous permettant d'entendre les bruits de la rue, l'interphone ou tout simplement un coup constant à la porte. Les portes et fenêtres modernes se caractérisent par une isolation acoustique accrue, qui protégera des bruits extérieurs. Le niveau de bruit dépend du côté sortie des fenêtres et du balcon, dans la zone de la porte d'entrée, il est beaucoup plus élevé.
Humidité
La proximité du sous-sol technique peut conduire à l'humidité et à la moisissure, aux insectes, aux petits rongeurs. Vous devrez effectuer une isolation de haute qualité et fournir un revêtement de sol étanche. En pesant correctement les caractéristiques positives et négatives des appartements au rez-de-chaussée et en faisant une conclusion générale, vous pouvez déterminer la faisabilité individuelle de l'acquisition.
Autres aspects
Étant donné que les habitants des premiers étages ont l'habitude de sortir les poubelles non pas sur le chemin du travail, mais à tout moment opportun, très souvent la porte est claquée à cause d'un courant d'air et cela ne fonctionnera pas pour entrer dans l'appartement. Dans ces cas, un service tel que l'ouverture urgente des serrures de porte est pertinent. À Moscou, il est facile de trouver une entreprise qui vous aidera à entrer dans l'appartement, et les résidents des petites villes devraient prendre en compte cet aspect lors de l'achat d'un appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble.
